Das Objekt
Repräsentative Bürofläche in Top-Lage – Ihr idealer Geschäftsstandort!
Sie suchen ein modernes Büro in einer erstklassigen Lage? Diese großzügige Bürofläche mit ca. 110 m² bietet Ihnen beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten und geschäftlichen Erfolg!
Mit zwei großen Fensterfronten an zwei stark frequentierten Straßen präsentiert sich Ihr Unternehmen in bester Sichtlage. Die zentrale Lage mitten in Groß-Umstadt sorgt für eine hohe Präsenz und optimale Erreichbarkeit – ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsfirmen oder ein repräsentatives Geschäftsbüro.
Attraktive Highlights auf einen Blick:
✔ Beste Lage & Sichtbarkeit: Große Fensterfronten an zwei belebten Straßen – ideal für eine repräsentative Außenwirkung.
✔ Flexibles Raumkonzept: Zwei Ebenen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Büros, Besprechungsräume oder Co-Working-Bereiche.
✔ Neuer Ausbau & moderne Ausstattung: WC, Sozialraum und Wände wurden neu errichtet – für ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld.
✔ Optimale Raumgestaltung: Wände mit OSB-Platten & Rigips beplankt – erleichtert die Montage von Regalen, Whiteboards oder Präsentationsflächen.
✔ Individuelle Gestaltung möglich: Bodenbelag kann nach Ihrem Konzept und Unternehmensstil gewählt werden.
✔ Komfortable Beheizung: Moderne Warmluft-Heizung über die Decken sorgt für angenehme Temperaturen, Sozialräume mit sparsamen Infrarotheizkörpern.
✔ Intelligente Technik: Automatische Jalousien & individuell programmierbare Beleuchtung – für eine optimale Arbeitsatmosphäre.
✔ Zusätzlicher Stauraum: Separate Lagerfläche + großzügiger, von außen zugänglicher Keller.
✔ Helles & produktives Ambiente: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsumgebung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich einen attraktiven Bürostandort in Groß-Umstadt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
-
Objektnummer
25-022
-
Objektart
Bürofläche
-
Ort
Groß-Umstadt
-
Baujahr
1450
-
Zustand
nach Vereinbarung
-
Distanz zur Autobahn
6 km
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 110 m²
-
Bürofläche
ca. 110 m²
Preise
-
Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- WC und Sozialraum neu erstellt
- automatisch gesteuerte Jalousien und Beleuchtung der Schaufenster
- separate Warmluft-Heizungsanlage
- großzügige Lagerflächen im Keller des Gebäudes
- Schaufenster Doppelverglast

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen