Das Objekt
Ihr zukünftiges Familienparadies – voller Potenzial:
Dieses Haus mit ca. 123 m² bietet die perfekte Basis, um Ihr eigenes Energie-Wunder zu schaffen – von kompletter Sanierung bis zu modernster Heiztechnik inklusive Wärmepumpe. Eine erste Kostenschätzung liegt bereits vor. Und auch ohne umfassende Komplettmodernisierung lässt sich die Energieeffizienz bereits mit gezielten Maßnahmen deutlich verbessern.
Highlights auf einen Blick:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer – der perfekte Mittelpunkt für gemeinsame Momente
- Großzügige Küche – Platz für Kochen, Leben & Genießen
- Drei helle Zimmer – flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar
- Südwest-Balkon – privater Rückzugsort für sonnige Pausen oder Abendstunden
- Eigener Garten – Spielfläche, gemütliche Sitzecke oder grüne Oase
- Eigene Garage – Komfort und Stauraum inklusive
Warum Sie dieses Haus lieben werden:
Digitale Renovierungsbilder zeigen Ihnen, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen kann. Danach entdecken Sie die charmanten Originalräume, die bereit sind, Ihr ganz persönliches Zuhause zu werden.
Kurz gesagt: Hier können Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten, modernisieren und energieeffizient machen – ein echtes Zuhause für die ganze Familie!
Objektdaten
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Objektnummer
26-049
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Dieburg
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Baujahr
1967
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Zustand
gepflegt
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Distanz zur Autobahn
1.8 km
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 386 m²
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Wohnfläche
ca. 123 m²
Preise
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Kaufpreis
470.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
361,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
361,70kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Eigene Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum
- Südwest-Balkon, teilweise überdacht – ideal für sonnige Stunden
- Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen
- Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen
- Gasheizung
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Durchdachter Grundriss mit harmonischer Raumaufteilung
- Großzügiges Hauptbad mit Dusche und Badewanne
Grundrisse
Sonstige Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Die von uns bereitgestellten Informationen zum angebotenen Objekt basieren auf den Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Unsere Kunden werden ausdrücklich gebeten, alle Objektinformationen und Angaben selbstständig und sorgfältig zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich; Änderungen, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Verwertungen bleiben vorbehalten.
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