Das Objekt
Sie suchen eine perfekte Geschäftsfläche in Top-Lage?
Diese großzügige Einzelhandelsfläche mit ca. 110 m² bietet Ihnen maximale Sichtbarkeit und beste Voraussetzungen für Ihren Erfolg!
Mit zwei großzügigen Schaufensterfronten an zwei stark frequentierten Straßen steht Ihr Geschäft im Mittelpunkt – ideal für den Einzelhandel, Showroom oder ein repräsentatives Büro. Sowohl Fußgänger als auch der Straßenverkehr sorgen für eine hohe Aufmerksamkeit, die Sie für Ihre Marke optimal nutzen können.
Attraktive Highlights auf einen Blick:
✔ Perfekte Lage & Sichtbarkeit: Große Fensterfronten an zwei belebten Straßen – ideal zur Präsentation Ihrer Produkte.
✔ Flexibles Raumkonzept: Zwei Ebenen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Verkaufsfläche, Beratung oder Showroom.
✔ Neuer Ausbau & moderne Ausstattung: WC, Sozialraum und Wände wurden neu errichtet – für ein frisches und modernes Ambiente.
✔ Optimale Raumgestaltung: Wände mit OSB-Platten & Rigips beplankt – perfekt für einfache Montage von Regalen & Displays.
✔ Gestaltung nach Ihren Wünschen: Bodenbelag kann individuell nach Ihrem Konzept gewählt werden.
✔ Modernes Heizsystem: Warmluft-Heizung über die Decken sorgt für gleichmäßige Wärme, Sozialräume mit sparsamen Infrarotheizkörpern.
✔ Intelligente Technik: Automatische Jalousien & programmierbare Schaufensterbeleuchtung – für eine optimale Präsentation & Sicherheit.
✔ Zusätzlicher Stauraum: Separate Lagerfläche + großzügiger, von außen zugänglicher Keller.
✔ Helles & einladendes Ambiente: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht & eine angenehme Atmosphäre.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und bringen Sie Ihr Geschäft an den perfekten Standort! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
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Objektnummer
25-021
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Objektart
Einzelhandel
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Ort
Groß-Umstadt
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Baujahr
1450
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Zustand
nach Vereinbarung
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Distanz zur Autobahn
6 km
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 110 m²
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Lagerfläche
ca. 80 m²
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Ladenfläche
ca. 100 m²
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Verkausfläche
ca. 110 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- WC und Sozialraum neu erstellt
- automatisch gesteuerte Jalousien und Beleuchtung der Schaufenster
- separate Warmluft-Heizungsanlage
- großzügige Lagerflächen im Keller des Gebäudes
- Schaufenster Doppelverglast

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