Haus zu kaufen in Groß-Umstadt

Das Objekt

Den eigenen Wohntraum mitten in Groß-Umstadt verwirklichen – zum Preis einer
Wohnung!

Mitten im Herzen von Groß-Umstadt wartet dieses charmante Stadthaus darauf, wieder
zum Leben erweckt zu werden. Ein kleines Schmuckstück mit Geschichte, das
nur darauf wartet, dass jemand mit Liebe, Ideen und ein wenig handwerklichem Geschick
es in neues Licht taucht.
Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss
viel Raum für Fantasie. Ob als gemütliches Zuhause für die kleine Familie, als Rückzugsort
mit Altbauflair oder als Herzensprojekt für kreative Köpfe – hier darf geträumt,
geplant und gestaltet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad, das aktuell
von außen zugänglich ist – perfekt, um bei einer Sanierung den Grundriss ganz
neu zu denken. Über die alte Treppe geht es hinauf ins Obergeschoss mit drei
weiteren Zimmern, einer Küche, einem separaten Bad und WC. Hier ließe sich
mit etwas Planung ein großzügiges Wohnkonzept verwirklichen – inklusive
Zusammenlegung der Nassräume, falls gewünscht. Ein echtes Highlight ist die große Terrasse im Obergeschoss: Sie wartet nur darauf, in eine grüne Wohlfühloase verwandelt zu werden.

Besonders erfreulich: Das Dach wurde bereits im Jahr 2007 mit Ausnahme
des Anbaus vollständig erneuert – inklusive Dachstuhl und Ziegel. Damit ist einer der größten Posten einer Sanierung schon erledigt, und das Haus bietet eine solide Basis für alle weiteren Modernisierungen. Beheizt wird das Haus aktuell mit einer Ölheizung.

Das Gebäude steht unter Ensembleschutz – das bedeutet: außen
bleibt der historische Charme erhalten, innen dürfen Sie
sich kreativ austoben.

Und das Beste: Für die nötige Orientierung bei der Sanierung
gibt es von uns eine Kostenschätzung oben drauf. Ob
für handwerklich Begabte, Altbaufans oder Innenstadtliebhaber
– dieses Häuschen ist keine Baustelle, sondern
ein #Preiswunder.