Das Objekt
Umfangreiche Modernisierungen wurden bereits im Jahr 2015 durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster sowie energetische Verbesserungen. Mit ca. 160 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmern, einer separaten Einliegerwohnung und einem geschützten Innenhof bietet dieses Wohnensemble in Semd ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Der Wohnbereich mit Kamin, die Küche mit besonderem Flair und die flexible Raumaufteilung schaffen ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice oder zusätzliche Mieteinnahmen. Der private Innenhof verbindet die Gebäudeteile und bildet einen geschützten Mittelpunkt für entspannte Stunden im Freien.
Eine interessante Immobilie für alle, die mehr als ein klassisches Einfamilienhaus suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
26-054
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Groß-Umstadt / Semd
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Baujahr
1949
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Vermietet
Ja
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Distanz zur Autobahn
3.5 km
Zimmer
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Zimmer
6.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 268 m²
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Wohnfläche
ca. 160 m²
Preise
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Kaufpreis
375.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Elektro
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Endenergiebedarf
93,04kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
93,04kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2015
- Erneuerte Fenster
- Energetische Modernisierungs- und Dämmmaßnahmen
- Separate Einliegerwohnung
- Geschützter Innenhof
- Küche mit freigelegter Steinwand
- Essbereich mit Kamin
- Drei Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Flexible Raumaufteilung
- Zeitgemäße Elektrospeicherheizungen
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung)
Sonstige Informationen
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