Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilt sich eine klassische Raumstruktur mit klaren Nutzungsmöglichkeiten:
Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den zentralen Bereich des Hauses, ergänzt durch die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und bietet die Grundlage für eine moderne Neugestaltung.
Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung erweitert den Wohnraum nach außen.
Das Grundstück bietet Platz für individuelle Ideen – von Garten bis Rückzugsort im Freien. Eine Garage ist vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet die Möglichkeit, es Schritt für Schritt an heutige Wohnansprüche anzupassen.
Die Lage in Dieburg verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit im Alltag.
Objektdaten
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Objektnummer
26-053
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Dieburg
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Baujahr
1967
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Distanz zur Autobahn
1.8 km
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 386 m²
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Wohnfläche
ca. 123 m²
Preise
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Kaufpreis
449.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
361,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
361,70kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Klassische Raumaufteilung mit 4 Zimmern
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- Garage vorhanden
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Garten mit Brunnen
Grundrisse
Sonstige Informationen
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