Das Objekt
Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder einer baugleichen Wohnung im gleichen Gebäude!
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009 überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre hellen Räume und einen Grundriss, der einfach funktioniert – modern, offen und mit einem echten Wohlfühlfaktor.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche und stilvoller Kochinsel. Hier trifft Alltag auf Lebensfreude: Während in der Küche gekocht wird, bleibt man mitten im Geschehen – ob beim Familienfrühstück oder einem Abend mit Freunden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtfülle und geben den Blick auf den grünen Außenbereich frei.
Der große Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz – morgens mit einer Tasse Kaffee in der Sonne, abends mit einem Glas Wein beim Sonnenuntergang. Eine kleine Oase über den Dächern, die den Tag perfekt ausklingen lässt.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem klaren, zeitlosen Design. Auch die Schlafzimmer und Kinderzimmer sind angenehm hell und bieten ausreichend Platz – keine engen Kammern, sondern echte Räume zum Wohnen, Arbeiten oder Spielen.
Technisch ist die Wohnung ebenfalls auf der Höhe: Eine zentrale Lichtsteuerung sowie Fußbodenheizung sorgen für Komfort und smarte Wohnqualität.
Ein eigener Kellerraum und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Zusätzlich kann auf Wunsch das bestehende Darlehen der Sparkasse übernommen werden – mit attraktivem Zinsvorteil.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und Atmosphäre – ideal für alle, die Raum, Licht und einen Hauch von Luxus im Alltag zu schätzen wissen.
Objektdaten
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Objektnummer
25-029_2
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Pfungstadt
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Baujahr
2009
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Zustand
modernisiert
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Verfügbar ab
01.08.2025
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Vermietet
Ja
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Distanz zur Autobahn
1.53 km
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 141 m²
Preise
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Kaufpreis
549.000 €
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Außenprovision
3,57%
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
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Endenergieverbrauch
61.48 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
61.48 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- 4 Zimmer
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Raffstore
- Zentrale Lichtsteuerung & Fußbodenheizung
Sonstige Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Die von uns bereitgestellten Informationen zum angebotenen Objekt basieren auf den Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Unsere Kunden werden ausdrücklich gebeten, alle Objektinformationen und Angaben selbstständig und sorgfältig zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich; Änderungen, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Verwertungen bleiben vorbehalten.
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