Das Objekt
Diese großzügig geschnittene, im Jahr 2022 umfassend sanierte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit viel Licht, hohem Komfort und einer hervorragenden energetischen Qualität. Das sehr ruhige Haus bietet dabei einen angenehmen Rückzugsort und eine besonders entspannte Wohnatmosphäre.
Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und tragen gemeinsam mit der energetisch hochwertigen Ausstattung von Haus und Wohnung zu einem angenehmen und effizienten Wohnklima bei.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Essen und gesellige Stunden. Der direkte Zugang zu einem der beiden Balkone erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die durchdachte und flexible Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. So lässt sich die Wohnung individuell an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne und einer modernen, großzügigen Dusche und bietet damit eine komfortable Wohlfühlatmosphäre.
Zwei Balkone mit viel Freiraum laden dazu ein, sonnige Stunden zu genießen oder den Tag in ruhiger Umgebung entspannt ausklingen zu lassen. Die besondere Ruhe des Hauses macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch zwei Stellplätze direkt am Haus.
Eine stilvolle und vielseitige Wohnung für alle, die modernes, energieeffizientes und ruhiges Wohnen mit großzügigem Raumgefühl verbinden möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
26-059_4
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Reinheim / Zeilhard
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Baujahr
1977
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
2
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 153 m²
Preise
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Kaufpreis
565.000 €
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Außenprovision
3,00 zzgl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
53.70 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
53.70 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- 3-fach verglaste Fenster
- Zwei Balkone mit viel Freiraum
- Einbauküche
- Freistehende Badewanne & großzügige Dusche
- Helle Räume
- Flexible Raumaufteilung mit Homeoffice-Möglichkeiten
- 2 Stellplätze
Sonstige Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Die von uns bereitgestellten Informationen zum angebotenen Objekt basieren auf den Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Unsere Kunden werden ausdrücklich gebeten, alle Objektinformationen und Angaben selbstständig und sorgfältig zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich; Änderungen, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Verwertungen bleiben vorbehalten.
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