Ein amtliches Verzeichnis von Maklern für Erbimmobilien gibt es in Groß-Umstadt nicht, und „Erbimmobilien-Spezialist“ ist keine geschützte Bezeichnung. Ob ein Makler Erbfälle beherrscht, erkennen Sie deshalb nicht am Etikett auf der Website, sondern an der Arbeit: Er klärt vor dem Maklervertrag, wer überhaupt verkaufen darf – alle Miterben, ein Testamentsvollstrecker oder ein Elternteil mit Genehmigung des Familiengerichts. Er unterscheidet zwischen einer Preiseinschätzung für den Verkauf und einem Wertnachweis für Finanzamt, Pflichtteil oder Auszahlung unter Geschwistern. Er informiert alle Erben gleich, auch die, die weit weg wohnen. Und er kennt die örtlichen Stellen, die bei einem Erbfall in Groß-Umstadt mitreden – vom Ortsgericht im jeweiligen Stadtteil bis zum Gutachterausschuss in Heppenheim.
Das Wichtigste in Kürze
- Wer als Makler arbeitet, braucht eine Erlaubnis nach § 34c GewO. Eine Zusatzqualifikation oder Zulassung für Erbfälle verlangt das Gesetz nicht.
- Eine Erbengemeinschaft verwaltet den Nachlass gemeinsam. Verkaufen kann sie nur, wenn alle Miterben mitwirken.
- Sind minderjährige oder betreute Erben beteiligt, braucht der Verkauf die Genehmigung des Familien- oder Betreuungsgerichts. Das kostet Zeit und gehört in den Zeitplan.
- Eine Maklereinschätzung ist kein Wertnachweis gegenüber dem Finanzamt. Dafür kommen ein Gutachten des Gutachterausschusses, ein Sachverständigengutachten oder ein zeitnaher Kaufpreis infrage.
- In Hessen kann auch das Ortsgericht den Wert eines Grundstücks schätzen. Groß-Umstadt hat vier Ortsgerichtsbezirke.
- Ein Makler, der Rechts- oder Steuerfragen selbst beantworten will, statt an Notar, Anwalt oder Steuerberatung zu verweisen, arbeitet nicht spezialisiert, sondern über seine Grenze hinaus.
Gibt es ein Verzeichnis von Maklern für Erbimmobilien?
Nein. Wer in Deutschland gewerbsmäßig Grundstücke oder Wohnräume vermittelt, braucht eine Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung. Eine besondere Zulassung oder ein amtliches Register für Makler, die Erbfälle bearbeiten, gibt es nicht. Zertifikate und Fortbildungstitel mit „Erbe“ oder „Nachlass“ im Namen stammen von privaten Anbietern. Sie können zeigen, dass sich jemand mit dem Thema beschäftigt hat, sagen aber nichts darüber, wie er Ihren Fall bearbeitet.
Auch eine Unterseite „Immobilie geerbt“ auf der Website eines Maklers ist kein Nachweis. Sie zeigt, dass ein Makler das Thema anspricht – nicht, wie er einen Erbfall bearbeitet. Die Frage „Welcher Makler ist auf Erbimmobilien spezialisiert?“ lässt sich daher nicht mit einer Namensliste beantworten, sondern nur mit Prüffragen, die Sie jedem Makler stellen können. Sie stehen weiter unten.
Für die allgemeinen Punkte – Erlaubnis, Maklervertrag, Vertragsarten, Provision – gilt beim Erbfall dasselbe wie bei jedem Verkauf. Dieser Beitrag behandelt nur, was im Erbfall hinzukommt.
Was unterscheidet den Verkauf einer Erbimmobilie vom normalen Verkauf?
Vor allem vier Dinge, und alle betreffen die Zeit vor der Vermarktung:
| Punkt | Normaler Verkauf | Erbfall |
|---|---|---|
| Wer verkauft? | eine Person oder ein Ehepaar | oft mehrere Miterben, ein Testamentsvollstrecker oder ein gesetzlicher Vertreter |
| Nachweis der Berechtigung | Grundbuch | Erbschein oder eröffnetes notarielles Testament |
| Kenntnis vom Objekt | Eigentümer kennt Haus, Mängel, Unterlagen | Erben kennen das Haus oft nur als Besucher; Unterlagen müssen gesucht werden |
| Wertfrage | Angebotspreis | zusätzlich Steuerwert, Pflichtteil, Auszahlung unter Miterben |
Ein Makler, der Erbfälle beherrscht, sortiert diese Punkte, bevor er über Fotos und Inserate spricht. Welche Möglichkeiten Erben zwischen Behalten und Verkaufen haben, beschreibt unser Ratgeber Immobilie geerbt.
Wer darf den Makler beauftragen – und wer muss beim Verkauf unterschreiben?
Bei einer Erbengemeinschaft gilt: Die Verwaltung des Nachlasses steht den Erben gemeinschaftlich zu (§ 2038 BGB). Über das Haus selbst können sie nur gemeinsam verfügen. Unterschreibt nur ein Bruder den Maklervertrag, während die Schwester von nichts weiß, ist Streit über Provision und Vermarktung vorprogrammiert, und am Notartermin fehlt am Ende eine Unterschrift. Ein sorgfältiger Makler lässt deshalb alle Miterben den Auftrag unterschreiben oder eine Person bevollmächtigen.
Drei Konstellationen verändern die Lage grundlegend:
Testamentsvollstrecker. Hat der Erblasser einen Testamentsvollstrecker eingesetzt, ist dieser berechtigt, den Nachlass in Besitz zu nehmen und über die Nachlassgegenstände zu verfügen (§ 2205 BGB). Dann ist er der Ansprechpartner für Makler und Notar, nicht die Erben. Ein Makler sollte sich das Testamentsvollstreckerzeugnis zeigen lassen.
Minderjährige Erben. Erbt ein Kind mit, handeln die Eltern für das Kind. Für die Verfügung über ein Grundstück brauchen sie dabei die Genehmigung des Familiengerichts (§ 1643 BGB), das dafür auf die Vorschriften für Betreuer in § 1850 BGB verweist. Das betrifft etwa Fälle, in denen ein Elternteil verstirbt und der überlebende Elternteil mit den Kindern erbt.
Betreute Erben. Hat ein Miterbe einen gerichtlich bestellten Betreuer, braucht dieser für den Verkauf die Genehmigung des Betreuungsgerichts.
Für Sie heißt das: Fragt ein Makler im ersten Gespräch nicht, wer erbt und wer verfügen darf, sondern gleich nach dem Wunschpreis, fehlt ihm der wichtigste Schritt. Eine gerichtliche Genehmigung ist bei Vertragsgestaltung und Zeitplan zu berücksichtigen – der Notar kennt das Verfahren, der Makler sollte es kennen.
Welche Bewertung braucht ein Erbfall – und welche kann ein Makler liefern?
Ein Erbfall kann bis zu vier verschiedene Wertfragen auslösen. Nur eine davon beantwortet die Preiseinschätzung eines Maklers.
| Wofür | Was gebraucht wird | Wer es liefert |
|---|---|---|
| Angebotspreis für den Verkauf | Marktpreiseinschätzung mit Vergleichsverkäufen | Makler |
| Grobe Orientierung, etwa vor einer Ausschlagung | Schätzung des Grundstückswerts | in Hessen auch das Ortsgericht |
| Niedrigerer Wert gegenüber dem Finanzamt | Gutachten oder zeitnaher Kaufpreis | Gutachterausschuss, zertifizierter oder bestellter Sachverständiger |
| Pflichtteil, Auszahlung, Streit unter Miterben | belastbares Verkehrswertgutachten | Sachverständiger, Gutachterausschuss |
Finanzamt. Setzt das Finanzamt für die Erbschaftsteuer einen Grundbesitzwert an, der zu hoch erscheint, können Sie einen niedrigeren Wert nachweisen. Als Nachweis dient nach § 198 Bewertungsgesetz regelmäßig ein Gutachten des zuständigen Gutachterausschusses oder eines Sachverständigen, der von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder akkreditierten Stelle bestellt oder zertifiziert ist. Ebenso kann ein Kaufpreis dienen, der innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Bewertungsstichtag – im Erbfall in der Regel der Todestag – im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zustande gekommen ist, sofern sich die maßgeblichen Verhältnisse seitdem nicht geändert haben. Eine Maklereinschätzung nennt das Gesetz nicht. Ein Makler, der Ihnen eine „Bewertung fürs Finanzamt“ anbietet, verspricht mehr, als sie leisten kann – ein Verkauf, den er innerhalb dieses Jahres vermittelt, kann dagegen selbst zum Nachweis werden.
Pflichtteil. Ist jemand pflichtteilsberechtigt, aber nicht Erbe, hat ihm der Erbe auf Verlangen über den Bestand des Nachlasses Auskunft zu erteilen; der Berechtigte kann auch verlangen, dass der Wert der Nachlassgegenstände ermittelt wird (§ 2314 BGB). Die Kosten trägt der Nachlass. Hier reicht eine Maklereinschätzung in der Regel nicht, weil der Pflichtteilsberechtigte sie nicht akzeptieren muss.
Zuständige Stellen für Groß-Umstadt. Gutachten erstellt der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises; seine Geschäftsstelle sitzt beim Amt für Bodenmanagement in Heppenheim. Öffentlich bestellte Sachverständige finden Sie über die Sachverständigenliste der IHK Darmstadt Rhein Main Neckar. Ein Makler, der Erbfälle kennt, sagt Ihnen von sich aus, wann Sie eine dieser Stellen brauchen – und wann seine Einschätzung genügt.
Wie hilft ein Makler einer uneinigen Erbengemeinschaft?
Indem er für alle dieselbe Grundlage schafft und keine Seite bevorzugt. Was andere Eigentümer berichten: Eine Sorge, die in Erbengemeinschaften immer wieder genannt wird: Ein Miterbe möchte im Elternhaus wohnen bleiben, während die anderen ihren Anteil brauchen. Dazu kommt die Befürchtung, beim Wert übervorteilt zu werden, wenn einer der Geschwister den Makler aussucht.
Ein Makler, der hier gut arbeitet, erkennt man an drei Dingen:
- Gleiche Information. Bewertung, Exposé-Entwurf, Anfragen und Kaufangebote gehen an alle Miterben gleichzeitig, nicht nur an den, der den ersten Termin vereinbart hat.
- Mehrere Wege auf dem Tisch. Verkauf an Dritte ist nicht der einzige Weg. Übernimmt ein Miterbe das Haus und zahlt die anderen aus, braucht es einen Wert, den alle akzeptieren. Ein Makler, der nur am Verkauf verdient, sollte diese Möglichkeit trotzdem offen ansprechen.
- Klarheit über die Alternative. Jeder Miterbe kann jederzeit die Auseinandersetzung verlangen (§ 2042 BGB). Einigt man sich nicht, bleibt am Ende die Teilungsversteigerung. Ein Makler, der das nüchtern erklärt, hilft der Einigung mehr als einer, der Druck macht.
Ein Makler ist dabei kein Mediator und kein Anwalt. Wenn Miterben nicht mehr miteinander sprechen oder es um die Auslegung eines Testaments geht, gehört der Fall zu einer Fachanwältin oder einem Fachanwalt für Erbrecht. Ein guter Makler sagt Ihnen, wann dieser Punkt erreicht ist.
Was, wenn die Erben nicht in Groß-Umstadt wohnen?
Dann wird die Organisation vor Ort zur Hauptarbeit. Wer aus Hamburg oder dem Ausland ein Haus in Semd oder Wiebelsbach geerbt hat, kann nicht für jede Besichtigung anreisen. Achten Sie darauf, dass der Makler folgende Punkte übernehmen kann:
- Schlüsselverwaltung und Kontrollgänge im leerstehenden Haus
- Begleitung von Handwerkern, Energieberatern und Entrümpelungsfirmen
- Besichtigungen ohne Anwesenheit der Erben, mit Rückmeldung an alle
- Beschaffung von Unterlagen bei Grundbuchamt, Bauaufsicht und Stadt
- Abstimmung per Videogespräch, wenn die Miterben in verschiedenen Städten leben
Damit der Verkauf nicht an einer fehlenden Unterschrift hängt, sollten die Miterben früh eine Person bevollmächtigen. Für Kaufvertrag und Grundbuch braucht diese Vollmacht in der Regel eine öffentlich beglaubigte Unterschrift, wie sie ein Notar vornimmt. In Hessen beglaubigen auch die Ortsgerichte Unterschriften. Ob der beurkundende Notar eine so beglaubigte Vollmacht für den Kaufvertrag akzeptiert, klären Sie vorher mit ihm.
Wer kümmert sich um Räumung, Leerstand und Zustand?
Ein geerbtes Haus ist selten verkaufsbereit. Möbel, Erinnerungsstücke und Unterlagen der verstorbenen Person stehen noch im Haus, die Heizung läuft auf Sparflamme, der Garten wächst zu. Was andere Eigentümer berichten: Neben der emotionalen Frage, was mit dem Hausrat geschehen soll, steht die Sorge, dass eine geerbte Immobilie durch Sanierungspflichten finanziell nicht zu stemmen ist.
Ein Makler mit Erfahrung in Erbfällen hilft bei der Reihenfolge: zuerst Unterlagen und persönliche Gegenstände sichern, dann räumen, dann Zustand und Energiekennwerte festhalten, dann bewerten. Ein leeres, sauberes Haus lässt sich besser beurteilen als ein voll möbliertes, kann bei Besichtigungen aber kleiner und kälter wirken, als es ist. Hier können Home Staging oder gute Grundrisse den Unterschied machen.
Fragen Sie auch, welche Kosten bis zum Verkauf weiterlaufen – Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Strom, Heizung, Winterdienst – und wer sie aus welchem Konto zahlt. In einer Erbengemeinschaft kann diese Frage zum Streitpunkt werden, der mit dem Verkauf nichts zu tun hat und ihn trotzdem verzögert.
Was ist bei Erbimmobilien in Groß-Umstadt örtlich anders?
Ein Makler, der Erbfälle in Groß-Umstadt bearbeitet, sollte drei örtliche Besonderheiten kennen.
Das Ortsgericht im jeweiligen Stadtteil. Ortsgerichte sind eine hessische Einrichtung. Sie nehmen Sterbefallsanzeigen auf, sichern Nachlässe, beglaubigen Unterschriften und schätzen auf Antrag den Wert von Grundstücken. Das Ortsgericht der Stadt Groß-Umstadt ist in vier Bezirke geteilt:
| Ortsgerichtsbezirk | Stadtteile |
|---|---|
| Bezirk I | Umstadt (Kernstadt), Raibach, Dorndiel |
| Bezirk II | Wiebelsbach, Heubach |
| Bezirk III | Kleestadt, Klein-Umstadt, Richen |
| Bezirk IV | Semd |
Die Ortsgerichte arbeiten ehrenamtlich und haben keine festen Sprechstunden. Wer in Heubach geerbt hat und eine Beglaubigung oder Schätzung braucht, wendet sich an Bezirk II und vereinbart einen Termin. Ein Makler, der hier arbeitet, kennt diese Zuordnung und plant sie in den Zeitplan ein.
Große Wertunterschiede zwischen den Stadtteilen. Zwischen den Wohnbauzonen der Kernstadt und Dorndiel liegt der Bodenrichtwert um ein Mehrfaches auseinander (BORIS Hessen, Stichtag 1. Januar 2026). Für eine Erbengemeinschaft hat das eine direkte Folge: Ein Durchschnittswert für „Groß-Umstadt“ ist als Grundlage für eine Auszahlung unbrauchbar. Wer seine Geschwister auszahlen will, braucht einen Wert für genau dieses Grundstück in genau dieser Zone. Dorndiel ist zudem nach Angaben der Stadt der kleinste Stadtteil, ein Haufendorf im Talkessel – je kleiner der Ort, desto weniger Verkäufe gibt es, an denen sich ein Preis festmachen lässt. Gerade bei kleinen Stadtteilen lohnt sich die Frage an den Makler, woher seine Vergleichswerte stammen.
Das ehemalige Sanierungsgebiet Vorstadt. In der Kernstadt hat die Stadt über Jahre eine förmliche Sanierung durchgeführt. Die Sanierungssatzung für die Vorstadt ist aufgehoben, danach wurden sanierungsrechtliche Ausgleichsbeträge erhoben. Wer ein Haus in diesem Bereich erbt, sollte prüfen, ob ein Ausgleichsbetrag festgesetzt und bezahlt ist und ob im Grundbuch noch ein Sanierungsvermerk steht. Erben wissen das oft nicht, weil der Bescheid an die verstorbene Person ging. Ein ortskundiger Makler fragt danach, bevor Käufer und Notar es tun.
Gehört zum Erbe neben dem Haus ein Weinbergsstück oder eine Wiese rund um die Odenwälder Weininsel, kann deren Verkauf nach dem Grundstückverkehrsgesetz genehmigungspflichtig sein. Ein Makler sollte das erkennen und gegebenenfalls einen getrennten Verkauf vorschlagen, damit der Hausverkauf nicht auf die Genehmigung wartet.
Welche Fragen sollte ich einem Makler im Erbfall stellen?
Zusätzlich zu den üblichen Fragen nach Erlaubnis, Provision und Vertragslaufzeit:
- Wen brauchen Sie als Auftraggeber – alle Miterben, einen Bevollmächtigten oder den Testamentsvollstrecker?
- Welchen Erbnachweis brauchen wir für den Verkauf, und ab wann können Sie mit der Vermarktung beginnen?
- Wie stellen Sie sicher, dass alle Miterben dieselben Informationen bekommen?
- Wofür reicht Ihre Preiseinschätzung, und wann brauchen wir ein Gutachten?
- Woher stammen Ihre Vergleichswerte für diesen Stadtteil?
- Was übernehmen Sie vor Ort, wenn keiner von uns in Groß-Umstadt wohnt?
- Wie gehen Sie vor, wenn ein Miterbe das Haus übernehmen möchte?
- Mit welchen Notaren, Anwälten und Steuerberatern arbeiten Sie zusammen – und wann verweisen Sie an sie?
- Haben Sie Erfahrung mit Verkäufen, die eine familien- oder betreuungsgerichtliche Genehmigung brauchten?
- Welche Unterlagen fehlen voraussichtlich, und wer besorgt sie?
Achten Sie auch hier darauf, was der Makler Sie fragt. Wer nach Erbfolge, Testament, Kaufjahr des Erblassers und den Vorstellungen aller Miterben fragt, hat Erbfälle verstanden.
Woran erkenne ich, dass ein Makler sich nur Erbspezialist nennt?
An Versprechen, die er nicht halten kann, und an Druck, den ein Erbfall nicht braucht:
- Rechts- und Steuerberatung aus einer Hand. Ob Spekulationsfrist, Familienheim-Befreiung oder Testamentsauslegung – das gehört zu Steuerberatung, Notar oder Anwalt. Ein Makler darf darauf hinweisen, sollte es aber nicht entscheiden.
- Bewertung „für das Finanzamt“. Siehe oben: Das Bewertungsgesetz nennt als Nachweis Gutachten und Kaufpreise, keine Maklereinschätzung.
- Ankaufangebote kurz nach dem Todesfall. Wer ungefragt anruft oder schreibt und sofort einen Käufer oder einen eigenen Ankauf anbietet, setzt auf Zeitdruck in einer Ausnahmesituation.
- Ein Auftraggeber statt aller. Ein Makler, der nur mit einem Miterben spricht und die anderen später „ins Boot holen“ will, schafft das Konfliktpotenzial selbst.
- Kein Wort zur Alternative. Wer die Übernahme durch einen Miterben gar nicht erwähnt, berät nicht, sondern verkauft.
Keines dieser Signale beweist allein, dass ein Makler ungeeignet ist. Kommen zwei zusammen, suchen Sie weiter.
Was kostet ein Makler beim Verkauf einer Erbimmobilie?
Für die Provision gelten im Erbfall dieselben Regeln wie bei jedem Verkauf. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern darf der Käufer als Verbraucher nicht stärker belastet werden als die Verkäuferseite; der Maklervertrag braucht Textform. Verkäufer ist in einer Erbengemeinschaft die Gemeinschaft als Ganzes. Wie die Provision intern unter den Miterben verteilt wird, regeln diese untereinander – etwa nach Erbquoten, aber das ist eine Frage der Absprache, nicht des Maklers.
Zusätzliche Leistungen wie Entrümpelung, Reinigung, kleinere Reparaturen oder Home Staging können gesondert berechnet werden. Lassen Sie sich vorher schriftlich geben, was der Makler selbst übernimmt, was er nur vermittelt und was die Erbengemeinschaft direkt bezahlt. Gutachten von Gutachterausschuss oder Sachverständigen sind ebenfalls eigene Kosten.
Wie gehen wir bei Erbimmobilien in Groß-Umstadt vor?
„Groß-Umstadt ist kein Vorort von Darmstadt, und ein Erbhaus hier lässt sich nicht mit einem Durchschnittswert für die Region einordnen. Zwischen der Kernstadt und einem kleinen Stadtteil wie Dorndiel liegt beim Bodenwert ein Unterschied, der bei der Auszahlung unter Miterben unmittelbar ins Gewicht fällt. Deshalb bekommen bei uns alle Erben dieselbe Bewertung mit denselben Unterlagen, bevor überhaupt über einen Verkauf gesprochen wird.“
Francie Lindner, Geschäftsführende Gesellschafterin, Wohndetail Immobilien GmbH
Unser Grundsatz dahinter: Erst wenn die Wertfrage für alle gleich beantwortet ist, lässt sich sachlich über Verkauf, Übernahme oder Vermietung sprechen. Wie wir dabei vorgehen, lesen Sie unter Immobilienwert in Groß-Umstadt ermitteln lassen.
Häufige Fragen
Welcher Makler in Groß-Umstadt ist auf Erbimmobilien spezialisiert?
Eine amtliche Liste gibt es nicht, und die Bezeichnung ist nicht geschützt. Prüfen Sie, ob der Makler klärt, wer verkaufen darf, alle Miterben gleich informiert, zwischen Preiseinschätzung und Gutachten unterscheidet und die örtlichen Stellen wie Ortsgericht und Gutachterausschuss kennt.
Müssen alle Erben den Maklervertrag unterschreiben?
Die Erben verwalten den Nachlass gemeinsam, und verkaufen können sie das Haus nur gemeinsam. Deshalb sollten alle Miterben den Maklerauftrag unterschreiben oder eine Person dafür bevollmächtigen. Hat der Erblasser einen Testamentsvollstrecker eingesetzt, ist dieser der Ansprechpartner.
Reicht die Bewertung eines Maklers für das Finanzamt?
In der Regel nicht. Als Nachweis eines niedrigeren Werts nennt das Bewertungsgesetz ein Gutachten des Gutachterausschusses oder eines bestellten oder zertifizierten Sachverständigen sowie einen Kaufpreis, der innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Bewertungsstichtag zustande gekommen ist, wenn sich die Verhältnisse seitdem nicht geändert haben.
Was tun, wenn ein Miterbe nicht verkaufen will?
Gegen seinen Willen können die anderen nicht verkaufen. Möglich ist, dass er das Haus übernimmt und die anderen auszahlt. Jeder Miterbe kann zudem die Auseinandersetzung verlangen; letzter Weg ist die Teilungsversteigerung. Bei festgefahrenen Fällen hilft eine Fachanwältin oder ein Fachanwalt für Erbrecht.
Was macht das Ortsgericht bei einer Erbimmobilie in Groß-Umstadt?
Es nimmt Sterbefallsanzeigen auf, sichert Nachlässe, beglaubigt Unterschriften und schätzt auf Antrag den Wert von Grundstücken. Groß-Umstadt hat vier Ortsgerichtsbezirke; zuständig ist der Bezirk des Stadtteils.
Kann ich eine Erbimmobilie verkaufen, wenn ein minderjähriges Kind miterbt?
Ja, aber die Eltern brauchen für das Kind die Genehmigung des Familiengerichts. Planen Sie die Zeit dafür ein und sprechen Sie früh mit dem Notar.
Weiterlesen
- Immobilie geerbt – Möglichkeiten zwischen Behalten und Verkaufen
- Immobilie in Groß-Umstadt geerbt – was tun?
- Immobilie in Groß-Umstadt privat oder mit Makler verkaufen?
- Immobilie verkaufen in Groß-Umstadt: Ablauf, Kosten und Dauer
Verantwortlich
Dieser Beitrag wird verantwortet von der Wohndetail Immobilien GmbH, Carlo-Mierendorff-Straße 10, 64823 Groß-Umstadt. Geschäftsführung: Francie Lindner. Erlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch den Landrat des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Amtsgericht Darmstadt, HRB 106636. Über die Wohndetail Immobilien GmbH
Dieser Beitrag ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.
Quellen
- Gewerbeordnung, § 34c – Immobilienmakler
- Bürgerliches Gesetzbuch, § 2038 – Gemeinschaftliche Verwaltung des Nachlasses
- Bürgerliches Gesetzbuch, § 2040 – Verfügung über Nachlassgegenstände
- Bürgerliches Gesetzbuch, § 2042 – Auseinandersetzung
- Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung, § 180 – Aufhebung einer Gemeinschaft
- Grundstückverkehrsgesetz, § 2 – Genehmigungspflicht
- Bürgerliches Gesetzbuch, §§ 656a, 656c, 656d – Maklervertrag über Wohnung oder Einfamilienhaus
- Bürgerliches Gesetzbuch, § 2205 – Verwaltung des Nachlasses durch den Testamentsvollstrecker
- Bürgerliches Gesetzbuch, §§ 1643, 1850 – Genehmigung bei Grundstücksgeschäften
- Bürgerliches Gesetzbuch, § 2314 – Auskunftspflicht gegenüber Pflichtteilsberechtigten
- Bewertungsgesetz, § 198 – Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
- Stadt Groß-Umstadt: Ortsgericht
- Stadt Groß-Umstadt: Sanierung Vorstadt
- Stadt Groß-Umstadt: Stadtteile
- Gutachterausschuss für Immobilienwerte, Geschäftsstelle Amt für Bodenmanagement Heppenheim
- BORIS Hessen, Bodenrichtwerte Stichtag 1. Januar 2026
- IHK Darmstadt Rhein Main Neckar: Sachverständigenverzeichnis
